Kopernik 156 м²

Материал стен: трехслойные энергоэффективные ЖБ панели

Высота потолков - 2,95 м

комнаты

санузла

терраса

сауна

3,39 млн ₽ *

* Стоимость домокомплекта
в зависимости от комплектации

Планировка

1 спальня

2 спальни

Общая площадь помещений: 156 м²

Дополнительно: крыльцо 10,66 м², терраса 13,04 м²

О проекте

Kopernik: двухэтажный дом с плоской кровлей в современном стиле
Этот дом отлично подходит для комфортного проживания большой семьи из 4-5 человек

Это эргономичный дом, в котором продуман каждый метр. В дом ведет просторное крыльцо. В проекте четыре спальни и гостиная, объединенная с кухонной зоной. Окно кухни выходит на крыльцо — из помещения видно всех входящих на участок и в дом. В гостиной большое панорамное окно, которое служит выходом на террасу — с этого места открывается вид на участок и ближайшие окрестности. В доме три санузла и сауна.

Из прихожей, где поместится большой шкаф для верхней одежды и обуви, можно попасть в котельную и общую зону гостиной и кухни. Также первом этаже расположена гостевая спальня, вход в которую не просматривается из гостиной.

На втором этаже расположены две просторные детские спальни и мастер-спальня. В каждой спальне по два окна, выходящих на разные стороны, поэтому помещения хорошо освещены в течение дня независимо от положения дома относительно сторон света. Даже в холле второго этажа есть окна — получается, что во все помещения попадает естественный свет.

Основные особенности дома::

мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной
три санузла
сауна
отдельная котельная

Комплектации

Домокомплект

3 390 000 ₽

трехслойные энергоэффективные железобетонные панели
внутренние несущие ЖБ перегородки
парапетные ЖБ панели
плиты перекрытия

Подробное описание

Домокомплект + фундамент

5 090 000 ₽

устройство фундамента
изготовление домокомплекта
монтаж домокомплекта на фундамент

Подробное описание

Теплый контур

8 290 000 ₽

устройство фундамента
изготовление домокомплекта
кровля, водосточная система
фасад, окна

Подробное описание

Ответы на вопросы

Размеры дома

Общая площадь: 156 м²

Площадь застройки: 120 м²

Внешние габаритные размеры (ВхШхД): 7.03х10.24х11.10 м

Высота потолков: черновая 2.95 м (чистовая высота 2.8 м)

Дополнительно площадь: крыльцо 10,66 м², терраса 13,04 м²

Включено в стоимость

Фундамент:

тип фундамента: монолитная плита 300 мм,
разработка котлована,
укладка геотекстиля,
устройство песчаного основания 300 мм,
разводка системы канализации,
закладные для водопровода и электрического кабеля под фундаментом,
утепление нижней части фундамента,
утепление торцевой части фундамента,
армирование согласно проектной документации,
заливка фундаментой плиты согласно проектной документации (класс бетона В25),

Стены и перекрытие:

гидроизоляция под стенами,
наружные трехслойные энергоэффективные железобетонные панели 390 мм,
утепление: 200 мм по всему периметру, материал — пенополистирол,
внутренние несущие железобетонные панели 180 мм,
ненесущие внутренние стены из блока 100 мм,
парапетные железобетонные панели 100 мм,
пустотные плиты перекрытия 220 мм,

Кровля:

битумно-полимерная мембрана,
утепление: 200 мм по всей площади, материал — экструзионный пенополистирол,
дополнительное утепление при создании уклонов: 30-100 мм, материал — экструзионный пенополистирол,
стеклохолст,
телескопический крепеж,
полимерная ПВХ мембрана,
монтаж вентиляционных выходов,

Фасад:

герметизация межпанельных швов, теплый шов,
подготовка, грунтование и окраска фасада,
парапетные крышки,
водосточная система,

Окна и двери:

энергосберегающие ПВХ окна 70 мм с наружней ламинацией,
отливы окон,
техническая металлическая входная дверь.

Не включено в стоимость

Обязательные дополнительные расходы:

монтаж домокомплекта. Стоимость монтажа — 450.000 р.
доплата за выезд строительной бригады, если ваш участок находится далее 100 км от производства,
доставка домокомплекта от производства до участка,
кран для разгрузки и установки домокомплекта,
вывоз строительного мусора.

Опциональные дополнительные расходы:

устройство крыльца,
устройство террасы,
устройство отмостки,
устройство дренажной системы.

Важное про фундамент, доставку, монтаж

Коммуникации на участке
Организация коммуникаций для строительства на участке (водоснабжение, электричество) осуществляется силами заказчика.
Важно, подводы коммуникаций не должны мешать строительству и монтажу.

Фундамент
Возможно изготовления фундамента силами заказчика. Фундамент должен соответствовать требованиям, установленным в рабочей документации и готов до старта монтажа.

Доставка
Доставка осуществляется специализированными сторонними компаниями.

Подъездные пути и участок
Подъездные пути должны обеспечить беспрепятственный проезд крупногабаритной техники к участку.
Ширина дороги и ворот должна составлять минимум 3.6 м, высота до проводов — 4.5 м.
Техника (кран/панелевоз) должны беспрепятственно проехать на участок к месту установки дома. Будьте морально готовы к повреждению ландшафта, садовых дорожек и пр. — спецтехника не сможет проехать без следа, к сожалению.
В случае если участок или/и подъездные пути не готовы, а домокомплект доставлен на монтаж, заказчик самостоятельно устраняет все препятствия и оплачивает стоимость простоя техники и монтажной бригады.

Монтаж
Монтаж домокомплекта требует наличия подъемного крана.
Для монтажа требуется три дня работы крана. При влажной почве участка для обеспечения устойчивого положения техники необходимо положить плиты.