Lomonosov 130 м²

Материал стен: трехслойные энергоэффективные ЖБ панели

Высота потолков - 2,95 м

комнаты

санузла

террасы

кладовая

2,99 млн ₽ *

* Стоимость домокомплекта
в зависимости от комплектации

Планировка

Общая площадь помещений: 130 м²

Дополнительно: 1 терраса 44,26 м², 2 терраса 19,30 м²

О проекте

Lomonosov: одноэтажный дом с плоской кровлей в современном стиле
Комфортный и вместительный дом для большой семьи

Дом отличается большим остеклением. Это делает дом светлым. Особенно здорово жить в таком доме в живописном месте ― рядом с лесом, озером или долиной.

В планировке нет ни одного узкого коридора или тесной комнаты.

Внутреннее пространство разделено на две зоны — общую и приватную. Из прихожей мы попадаем в большое открытое пространство кухни-гостиной. Сразу от входа через панорамные окна просматриваются 44-метровая терраса и участок за домом. В доме имеется кладовое помещение, удобно расположенное рядом с кухонной зоной.

В левой части дома расположены приватные жилые комнаты: мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной и две детские спальни. Также в этой части дома находятся общий санузел с ванной и расположена зона хранения. В доме есть котельная под газовое отопление, попасть в которую можно как из прихожей, так и с улицы.

Основные особенности дома:

большая кухня-гостиная с объемным остеклением и выходом на террасу,
мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной,
кладовое помещение.

Комплектации

Домокомплект

2 990 000 ₽

трехслойные энергоэффективные железобетонные панели
внутренние несущие ЖБ перегородки
парапетные ЖБ панели
плиты перекрытия

Подробное описание

Домокомплект + фундамент

4 990 000 ₽

устройство фундамента
изготовление домокомплекта
монтаж домокомплекта на фундамент

Подробное описание

Теплый контур

8 490 000 ₽

устройство фундамента
изготовление домокомплекта
кровля, водосточная система
фасад, окна

Подробное описание

Ответы на вопросы

Размеры дома

Общая площадь: 130 м²

Площадь застройки: 185 м²

Внешние габаритные размеры (ВхШхД): 3.90х15.60х10,70 м

Высота потолков: черновая 2.95 м (чистовая высота 2.8 м)

Дополнительно площадь: 1 терраса 44,26 м², 2 терраса 19,30 м²

Включено в стоимость

Фундамент:

тип фундамента: монолитная плита 300 мм,
разработка котлована,
укладка геотекстиля,
устройство песчаного основания 300 мм,
разводка системы канализации,
закладные для водопровода и электрического кабеля под фундаментом,
утепление нижней части фундамента,
утепление торцевой части фундамента,
армирование согласно проектной документации,
заливка фундаментой плиты согласно проектной документации (класс бетона В25),

Стены и перекрытие:

гидроизоляция под стенами,
наружные трехслойные энергоэффективные железобетонные панели 390 мм,
утепление: 200 мм по всему периметру, материал — пенополистирол,
внутренние несущие железобетонные панели 180 мм,
ненесущие внутренние стены из блока 100 мм,
парапетные железобетонные панели 100 мм,
пустотные плиты перекрытия 220 мм,

Кровля:

битумно-полимерная мембрана,
утепление: 200 мм по всей площади, материал — экструзионный пенополистирол,
дополнительное утепление при создании уклонов: 30-100 мм, материал — экструзионный пенополистирол,
стеклохолст,
телескопический крепеж,
полимерная ПВХ мембрана,
монтаж вентиляционных выходов,

Фасад:

герметизация межпанельных швов, теплый шов,
подготовка, грунтование и окраска фасада,
парапетные крышки,
водосточная система,

Окна и двери:

энергосберегающие ПВХ окна 70 мм с наружней ламинацией,
отливы окон,
техническая металлическая входная дверь.

Не включено в стоимость

Обязательные дополнительные расходы:

монтаж домокомплекта. Стоимость монтажа — 400.000 р.
доплата за выезд строительной бригады, если ваш участок находится далее 100 км от производства,
доставка домокомплекта от производства до участка,
кран для разгрузки и установки домокомплекта,
вывоз строительного мусора.

Опциональные дополнительные расходы:

устройство крыльца,
устройство террасы,
устройство отмостки,
устройство дренажной системы.

Важное про фундамент, доставку, монтаж

Коммуникации на участке
Организация коммуникаций для строительства на участке (водоснабжение, электричество) осуществляется силами заказчика.
Важно, подводы коммуникаций не должны мешать строительству и монтажу.

Фундамент
Возможно изготовления фундамента силами заказчика. Фундамент должен соответствовать требованиям, установленным в рабочей документации и готов до старта монтажа.

Доставка
Доставка осуществляется специализированными сторонними компаниями.

Подъездные пути и участок
Подъездные пути должны обеспечить беспрепятственный проезд крупногабаритной техники к участку.
Ширина дороги и ворот должна составлять минимум 3.6 м, высота до проводов — 4.5 м.
Техника (кран/панелевоз) должны беспрепятственно проехать на участок к месту установки дома. Будьте морально готовы к повреждению ландшафта, садовых дорожек и пр. — спецтехника не сможет проехать без следа, к сожалению.
В случае если участок или/и подъездные пути не готовы, а домокомплект доставлен на монтаж, заказчик самостоятельно устраняет все препятствия и оплачивает стоимость простоя техники и монтажной бригады.

Монтаж
Монтаж домокомплекта требует наличия подъемного крана.
Для монтажа требуется два дня работы крана: один день установка стенового комплекта, другой монтаж перекрытия и установка парапетов. При влажной почве участка для обеспечения устойчивого положения техники необходимо положить плиты.